🏡 CASĂ + TEREN INTRAVILAN 4.971 MP – URECHEȘTI, VRANCEA

🏡 CASĂ + TEREN INTRAVILAN 4.971 MP – URECHEȘTI, VRANCEA
📍 Strada Primăverii – locație centrală, la doar 3 minute de mers pe jos de dispensarul medical

O proprietate cu suprafață generoasă, casă solidă și multiple posibilități de utilizare, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție sau casă de vacanță.

🏠 CASĂ – 151 MP
✔️ 3 dormitoare
✔️ 1 sufragerie
✔️ 1 bucătărie
✔️ 2 holuri
✔️ cramă
✔️ magazie de lemne
✔️ beci cimentat cu acces din interior
✔️ șopron pentru depozitare
✔️ sobe de teracotă funcționale
✔️ parchet și dușumea din lemn
🔸 Interiorul necesită renovare.

🔨 RENOVĂRI EXTERIOARE COMPLETE – 2024
✔️ acoperiș nou Bilka
✔️ hornuri noi
✔️ consolidare structură de rezistență cu centură din beton și ranforsări metalice
✔️ anvelopare cu polistiren
✔️ fațadă modernizată
✔️ geamuri termopan
✔️ uși metalice și tâmplărie nouă
✔️ garduri noi

🌳 TEREN INTRAVILAN – 4.971 MP
• 965 mp – curte + casă
• 835 mp – livadă tânără cu aproximativ 70 pomi fructiferi: cireși, caiși, meri, peri, gutui și pruni
• 3.171 mp – teren arabil intravilan

🍇 BONUS: proprietatea se vinde împreună cu 3 rânduri de viță-de-vie Merlot, teren extravilan, situat la aproximativ 5–7 minute cu mașina de casă.

💧 UTILITĂȚI:
✔️ apă curentă
✔️ canalizare
✔️ energie electrică
✔️ conductă de gaz în fața proprietății
✔️ bazin cimentat pentru apă pluvială
✔️ WC exterior cu bazin vidanjabil din beton

🚗 Acces direct la drum asfaltat
📐 Deschidere: 22 m
🌿 Zonă liniștită și sigură, cu vecini serioși.

💰 PREȚ: 70.000 EURO – NEGOCIABIL

📞 0723 602 425
🏢 NOVA HOME IMOBILIARE
🌐 novahomeimobiliare.ro

👉 O proprietate care îți oferă casă, teren, livadă și vie, într-o zonă liniștită și cu acces facil la facilitățile comunei.